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Loic Odouard

Appartement entièrement rénové

LYON 69004 #Appartement rénové 60 M2 299 000 € | RÉF. 11161
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Appartement entièrement rénové

LYON 69004 #Appartement rénové 60 M2 299 000 € | RÉF. 11161
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69004
LYON
60 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, ce bien de 60m² entièrement rénové propose un agencement optimisé, des prestations soignées et jouit d’un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. .

L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Le séjour, fluide et chaleureux, fait face à une cuisine contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l’ensemble. Les matériaux choisis et la qualité de la rénovation soulignent le soin apporté à chaque détail. La partie nuit se compose quant à elle de deux chambres se partageant une salle d’eau avec WC.

Ce bien séduit par son équilibre entre fonctionnalité, luminosité et emplacement. La rénovation de qualité, alliée à une configuration idéale pour une vie citadine, confère à cet appartement une identité singulière.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2864€/an ( eau froide, eau chaude et chauffag0e inclus).

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 700€ et 990€.

Contact – Loïc : 07 61 09 19 75

RÉF. 11161

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 864 €
  • Taxe foncière : 1 068 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 143 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové
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Agent commercial
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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