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Loic Odouard

Canut entièrement rénové à proximité de la Place Berthone

LYON 69004 #Appartement rénové 91 m² 539 000 € RÉF. 16041
Appeler
Canut entièrement rénové à proximité de la Place Berthone
69004
LYON
91
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
539 000
Prix de vente

Situé au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la place Bertone, cet appartement de type canut entièrement réhabilité développe une surface de 91m² et prend place au premier étage d’un immeuble typique du quartier.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui rappellent l’authenticité du lieu. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire l’ensemble. La salle de bain propose des prestations complètes avec baignoire et douche à l’italienne. En mezzanine, un dégagement distribue trois chambres, offrant un espace nuit fonctionnel et bien pensé.

Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation.

Une cave.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1570 € et 2130 €

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75

RÉF. 16041

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 320 €
  • Taxe foncière : 303 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198.9 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198.9
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 € et 2130 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut entièrement rénové à proximité de la Place Berthone
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Votre contact Espaces Atypiques
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Loic Odouard - EI
Agent commercial
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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