
Canut rénové avec ascenseur
Canut rénové avec ascenseur
Situé dans le 4e arrondissement de Lyon, sur la rive droite du Rhône, cet appartement de type canut de 36 m² se trouve au cinquième étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur le Rhône.
L’espace de vie allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, et des murs en pierre naturelle, typiques des appartements canuts lyonnais. Deux grandes fenêtres apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La mezzanine offre un couchage confortable et astucieux, libérant l’espace au sol pour créer un salon convivial.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en étage élevé, avec ascenseur, offrant un panorama unique sur le Rhône et les toits de Lyon. Un cadre rare, entre dynamisme urbain et atmosphère apaisante, à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais.
Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 d’habitation
Charges annuelles : 760 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590 et 830 €
Contact – Loic : 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 6 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 760 €
- Taxe foncière : 458 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 233kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- 49kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590 € et 830 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
