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Loic Odouard

Duplex entièrement rénové

LYON 69004 #Duplex 72 M2 380 000 € | RÉF. 4017EL
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Duplex entièrement rénové

LYON 69004 #Duplex 72 M2 380 000 € | RÉF. 4017EL
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69004
LYON
72 m2
Surface
3
Chambres
380 000
Prix de vente

Situé sur le plateau de la Croix Rousse, à proximité de l’ensemble des commodités, cet ancien atelier de canut a été entièrement réhabilité en 2023 pour laisser place à un magnifique duplex de 72m².

L’entrée, pensée comme un vestiaire, ouvre sur un hall qui dessert dans un premier temps une salle de bains aux lignes contemporaines et un WC séparé.
La pièce de vie, prenant place sous un magnifique plafond à la française niché à plus de quatre mètres de haut, est composée d’un séjour faisant face à une somptueuse cuisine moderne entièrement équipée.
L’étage accueille, quant à lui, une deuxième chambre ainsi qu’un bureau / salon TV pouvant également servir de chambre d’appoint.

La rénovation de qualité et la luminosité sont incontestablement les atouts de cet appartement.

Une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété : 12
Charges annuelles : 561 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 830 € et 1120 €

Contact : Loic – 07 61 09 19 75

RÉF. 4017EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 561 €
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Loic Odouard - EI
RSAC : 753 650 721
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