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Loic Odouard

Loft avec atelier d’artiste au coeur de la Croix Rousse

LYON 69004 #Loft 145 M2 695 000 € | RÉF. 11285
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Loft avec atelier d’artiste au coeur de la Croix Rousse

LYON 69004 #Loft 145 M2 695 000 € | RÉF. 11285
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69004
LYON
145 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
695 000
Prix de vente

Situé à Lyon 4ème, sur le plateau de la Croix Rousse, au coeur de toutes les commodités, ce loft de 145m² (132m² carrez), entièrement rénové par un architecte abrite une partie habitation et un atelier de céramiste.

Plafond à la française, pierres apparentes, tomettes : Ces matériaux d’antan se marient à la perfection avec la rénovation contemporaine effectuée dans ces lieux.

L’entrée, pensée comme un vestiaire, permet d’accéder directement à une somptueuse pièce de vie. La salle à manger fait face à une cuisine haut de gamme entièrement équipée et pensée pour des moments de convivialité. Dans la continuité de cet espace, un salon illuminé par de larges ouvertures prend place sous 5 mètres de hauteur.

Le côté nuit se compose, quant à lui, d’une vaste chambre avec dressing, d’une salle de bain et d’une seconde chambre.
De l’autre côté, accessible également de l’extérieur, un véritable atelier d’artiste complète ce bien d’exception.

La rénovation haut de gamme, les volumes et la localisation sont les atouts de ce loft.

Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 1840 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 745 €

Contact : Loic – 07 61 09 19 75

RÉF. 11285

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 840 €
  • Taxe foncière : 885 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec atelier d’artiste au coeur de la Croix Rousse
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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