
Appartement avec vue quartier Saint Paul
Quartier Saint Paul dans le Vieux-Lyon, sur le quai Pierre-Scize, cet appartement familial séduit par sa situation privilégiée et ses volumes fonctionnels. Situé au premier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Saône, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre apaisant en retrait de l’agitation de la ville.
Traversant, l’appartement se déploie sur une organisation fluide et pratique. Côté quai, un vaste salon – salle à manger baigné profite de la perspective dégagée. En vis-à-vis, une cuisine dinatoire accueille les moments conviviaux du quotidien. L’espace nuit, distinct, propose trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Une cave complète ce bien ainsi qu’une place de stationnement au sein de la copropriété, rare dans ce secteur prisé.
Un rafraîchissement permettra à chacun de révéler tout le potentiel de cet appartement, pensé pour la vie de famille.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, ce bien offre le confort d’une vie citadine tout en préservant une véritable tranquillité.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022, 2023 : entre 1790 € et 2470 €.
Contact – Nina : 06 63 64 85 63
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 224 €
- Taxe foncière : 1 124 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 180kWh/m².an36*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 36kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1790 € et 2470 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
