Appartement rénové dans un ancien atelier
Situé au coeur du quartier Saint-Georges dans le Vieux Lyon, cet appartement en rez-de-chaussée dévoile tout le charme et l’authenticité d’un ancien atelier d’ébéniste récemment réhabilité.
En conservant les éléments architecturaux d’origine, ce bien offre une atmosphère unique, alliant le cachet de l’ancien à une modernité fonctionnelle.
Dès l’entrée, le ton est donné : à gauche, une chambre cosy avec salle d’eau attenante et WC séparés, et à droite, un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Les poutres apparentes, les murs en pierre et le magnifique parquet ajoutent une touche de caractère à chaque pièce, tandis que la hauteur sous plafond accentue l’impression d’espace.
Ce bien, véritable écrin au charme indéniable, est idéal pour une première acquisition à la recherche d’un cadre de vie unique ou pour un investisseur désireux de profiter du potentiel locatif .
Métro à 5 minutes
Contact: Nina – 06 33 64 85 63
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 4 étages dans l'immeuble
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 542 €
- Taxe foncière : 212 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 308kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1430 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
