Bourgeois avec vue, balcon et ascenseur Quai Fulchiron

Situé au coeur de la presqu’île, sur la partie la plus prisée du Vieux Lyon, cet appartement bourgeois entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel.
Niché au 4eme et avant-dernier étage d’une copropriété bourgeoise avec ascenseur et local à vélo, ce bien rare conjugue charme de l’ancien et confort moderne.

Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par ses trois grandes ouvertures s’ouvrant sur un balcon filant. Un espace idéal pour savourer un café, un repas en tête-à-tête ou simplement bouquiner face à une vue imprenable sur la Saône et la verdure, sans vis-à-vis. Le parquet en chevrons et le cachet de l’ancien renforcent l’élégance du lieu. Un espace bureau sur mesure s’intègre harmonieusement à cette pièce de vie.

Côté nuit, le calme règne avec deux chambres sur cour, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un espace optimisé permet d’installer lave-linge et sèche-linge.

Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale pour un couple ou une famille, ou en pied-à-terre de charme au coeur de Lyon.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1000 et 1400€

Contact : Nina – 06 63 64 85 63