Située dans le 5ème arrondissement de Lyon, cette maison contemporaine, édifiée en 2010, de 120 m² répartis sur quatre niveaux offre un cadre de vie unique, alliant modernité, volumes et cachet.

Érigée sur une parcelle arborée, cette propriété présente un potentiel d’aménagement remarquable, notamment avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace de détente selon les envies.

Son architecture soignée, ses terrasses ensoleillées et sa toiture végétalisée confèrent à ce bien un caractère haut de gamme, idéal pour une famille en quête d’un intérieur lumineux et d’un environnement privilégié.

Les espaces intérieurs se dévoilent à travers une distribution fluide et fonctionnelle. Le niveau intermédiaire avec une entrée baignée de lumière, accueille une cuisine moderne entièrement équipée, installée il y a un an, et une salle à manger donnant directement sur une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une buanderie équipée d’une pompe à chaleur, un dressing pratique et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Le séjour, situé au niveau supérieur, bénéficie d’un espace aérien avec accès à une seconde terrasse, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir ou se détendre.
Le niveau inférieur, au calme, abrite trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire.
La dernière plateforme, au sommet, propose une pièce à repenser en quatrième chambre, salle de jeux ou espace de détente, laissant place à toutes les possibilités d’aménagement.

Les extérieurs jouent un rôle essentiel dans le charme de cette maison.
Deux terrasses ensoleillées invitent à la convivialité, tandis que le jardin arboré offre un espace de verdure apaisant.

Un garage sécurisé et un abri de jardin complètent cet ensemble moderne.

L’environnement immédiat est également très attractif : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.

Ce bien se distingue par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Son architecture contemporaine, ses terrasses et sa toiture végétalisée en font une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie, alliant modernité et harmonie avec la nature.
Un véritable coup de coeur pour une résidence haut de gamme à Lyon.

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25