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Aurelien Badin

Maison de caractère rénovée sur la colline de Fourvière

LYON 69005 #Maison rénovée 203 M2 875 000 € | RÉF. 11765
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Maison de caractère rénovée sur la colline de Fourvière
LYON 69005 #Maison rénovée 203 M2 875 000 € | RÉF. 11765
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69005
LYON
203 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
875 000
Prix de vente

Située à Lyon 5ème aux portes de Fourvière et proche du quartier Saint Just, cette maison de ville de caractère au charme certain ravira les amateurs de biens unique et coup de coeur.

Cette maison ancienne bénéficie d’une surface de 203m², elle a été rénovée avec goût tout en conservant le cachet et les codes de l’ancien.

Le premier niveau permet l’accès par l’intermédiaire d’un bel escalier à l’entrée ou se côtoie un magnifique patio terrasse à l’abri des regards.

Le second niveau offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu’une agréable cuisine ouverte avec vue dégagée sur Lyon et la Basilique Fourvière avec une belle terrasse.

Les deux derniers niveaux bénéficient de cinq chambres, deux salles de bains et d’une salle d’eau, la chambre parentale voit apparaître une magnifique verrière avec dressing soulignant le caractère singulier de ce bien surprenant.

Climatisation et chaudière gaz.

Un studio attenant avec une entrée indépendante disponible à l’achat.

Cette propriété coup de coeur et rare sur le secteur aux multiples possibilités n’attend plus que vous pour continuer à écrire à son histoire.

Proximité Funiculaire.
10min à pieds du Vieux Lyon.

Garage en location possible à l’antiquaille.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25

RÉF. 11765

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 1 242 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 297 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 297
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère rénovée sur la colline de Fourvière
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 894 025 436 VIENNE
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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