Quai Fulchiron, bourgeois rénové avec vue Saône et ascenseur
Situé sur le prisé Quai Fulchiron, en face du quartier d’Ainay, cet appartement bourgeois traversant de 62 m² entièrement rénové, prend place au 3eme étage d’un immeuble ancien desservi par ascenseur.
L’entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres avec une vue somptueuse sur la Saône, sans oublier le cachet indéniable de l’ancien. La cuisine dinatoire, indépendante et entièrement équipée, fait face au séjour / salon TV.
La partie nuit qui accueille une chambre parent avec rangement et une chambre bébé ou espace bureau en second jour.
Une salle de bain avec baignoire complète ce magnifique appartement.
La localisation, la vue, la rénovation et le cachet sont indéniablement les atouts de ce bien coup de coeur, rare sur le secteur.
Une cave
Parking LPA saint Georges à deux pas
Métro Vieux Lyon
Gare Perrache
Bus
Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots
Charges annuelles : 1392 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 740 € 1040€.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 13 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 392 €
- Taxe foncière : 560 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 187kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 740 € et 1040 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
