Appartement à la rénovation contemporaine
Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Bellecombe, cet appartement rénové de 63 m² carrez séduit par son cachet et ses belles prestations.
Les propriétaires de ce cocon ont voulu une rénovation selon les codes actuels : intemporelle et épurée.
En entrant, un vaste espace de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte aux lignes épurées, créant une atmosphère parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Le séjour bénéficie d’une lumière naturelle abondante, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Au calme, côté cours de la copropriété, le coin nuit comprend une chambre enfant / bureau, tandis que les parents trouveront leur bonheur dans une belle chambre avec rangement.
La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire.
Sa localisation, son charme, son caractère et sa luminosité constituent les atouts majeurs de ce bien. Cosy et fonctionnel, il se révèle être un véritable coup de coeur.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 828 €
- Taxe foncière : 831 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 69kWh/m².an7*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 480 € et 710 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
