Appartement haussmanien avec balcon sur le cours Franklin Roosevelt
Situé sur le très prisé Cours Franklin Roosevelt, a quelques minutes du métro Foch, cet appartement de 160 m² (152 m² carrez) se niche au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien sur son terrain.
Dès l’entrée, les amateurs de l’ancien seront comblés, le hall desservant cet appartement traversant.
Le vaste et lumineux séjour, possédant tous les codes de l’haussmanien : cheminées marbre, hauteur sous plafond, pierres, parquet chevrons, prend place côté SUD et bénéficie d’un balcon.
Côté nuit, trois chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, se partagent une salle de bain et un espace dressing.
Il est possible de créer une 4e chambre en déplaçant la cuisine
Garage dans la cour de l’immeuble en sus.
Prévoir travaux de rafraichissement
Cave et grenier.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000 et 2750 €
Contact : Clément – 06 68 34 94 29
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- 24 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 600 €
- Taxe foncière : 1 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
