Appartement avec balcon et stationnement proche Edgar Quinet

Situé au coeur de Lyon 6 a quelques mètres de la Place Edgar Quinet, cet appartement de 153m² prend place au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, et bénéficie de trois balcons totalisant 15m2 au total.

Une vaste entrée ouvre sur une grande pièce de vie coté rue. Elle se compose d’un espace salon-salle à manger donnant accès à deux balcons attirant la lumière naturelle.
Une cuisine indépendante coté cours donne accès à un autre balcon.

L’espace nuit, quant à lui, se compose de quatre grandes chambres. Une salle d’eau et une salle de bains avec wc peaufine ce bien coup de coeur.
Un wc indépendant.

La localisation privilégiée, la rénovation contemporaine, la sensation d’espace et de lumière et deux places de stationnement en font un bien rare.

Deux places de stationnement en sous-sol en sus du prix à 60 000€.

Bien soumis au statut de la copropriété – 21 lots.
Charges annuelles : 3600€ comprenant eau froide.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1490 et 2060 €

Honoraires à la charge acquéreur – 3,5 %

Contact : Clément – 06 68 34 94 29