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Appartement avec balcon et stationnement proche Edgar Quinet

LYON 69006 #Appartement avec balcon 153 M2 Vendu | RÉF. 3118EL
69006
LYON
153 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé au coeur de Lyon 6 a quelques mètres de la Place Edgar Quinet, cet appartement de 153m² prend place au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, et bénéficie de trois balcons totalisant 15m2 au total.

Une vaste entrée ouvre sur une grande pièce de vie coté rue. Elle se compose d’un espace salon-salle à manger donnant accès à deux balcons attirant la lumière naturelle.
Une cuisine indépendante coté cours donne accès à un autre balcon.

L’espace nuit, quant à lui, se compose de quatre grandes chambres. Une salle d’eau et une salle de bains avec wc peaufine ce bien coup de coeur.
Un wc indépendant.

La localisation privilégiée, la rénovation contemporaine, la sensation d’espace et de lumière et deux places de stationnement en font un bien rare.

Deux places de stationnement en sous-sol en sus du prix à 60 000€.

Bien soumis au statut de la copropriété – 21 lots.
Charges annuelles : 3600€ comprenant eau froide.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1490 et 2060 €

Honoraires à la charge acquéreur – 3,5 %

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

RÉF. 3118EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 1 824 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 34 825 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon et stationnement proche Edgar Quinet

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Espaces Atypiques
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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