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Guillaume Brun

Appartement rénové en étage élevé

Sous offre LYON 69006 #Appartement rénové 88 M2 450 000 € | RÉF. 4053EL
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Appartement rénové en étage élevé

Sous offre LYON 69006 #Appartement rénové 88 M2 450 000 € | RÉF. 4053EL
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69006
LYON
88 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, quartier Bellecombe, cet appartement entièrement rénové de 88m2 prend place au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur un séjour traversant d’est en ouest composé d’une cuisine aux lignes contemporaines séparées par une belle verrière et et d’un salon/salle à manger spacieux et lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur un environnement arboré.

Coté nuit, deux chambres avec placard se partagent une salle d’eau à l’esprit exotique et chaleureux.

Une buanderie et un cellier complètent ce bien.

La rénovation de qualité, les beaux volumes, la luminosité et la proximité des commerces et transports sont les atouts majeurs de ce bel appartement.

Un garage fermé en sus

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730 € et 1040 €.

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 4053EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 56 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové en étage élevé
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988 Lyon
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