
Appartement sublimé par architecte sur le cours Franklin Roosevelt
Situé sur le prestigieux Cours Franklin Roosevelt, cet appartement haussmannien de 129 m² offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’époque et magnifique rénovation contemporaine.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un aménagement sublimé par l’architecte Stéphane Millet, qui y a insufflé modernité et fluidité.
Coté Franklin Roosevelt, prend place un double séjour avec parquet Versailles, belle hauteur sous plafond, bibliothèque sur mesure, moulures et rosaces, le tout associé à des verrières d’atelier et à une cheminée d’époque.
Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa double orientation, se déploie dans une atmosphère élégante et conviviale.
Un salon TV, ou troisième chambre, s’associe à ces espaces et offre une vaste pièce avec salle d’eau attenante et dressing.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec espace bureau et d’une grande chambre avec dressing sur mesure et une salle de bain.
Une cuisine tout équipé avec espace dinatoire complétera cet appartement atypique
Un bien rare sur une adresse emblématique, où authenticité et architecture contemporaine dialoguent avec évidence.
Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots
Charges annuelles : 1440 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1000 et 2000 €
Contact : Clément – 06 68 34 94 29
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 440 €
- Taxe foncière : 990 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 180kWh/m².an60*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 60kg CO2/m².anD
- E
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 2000 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
