Agence Lyon
Clément STEVENANT

Appartement sublimé par architecte sur le cours Franklin Roosevelt

LYON 69006 #Appartement rénové 129 M2 990 000 € | RÉF. 12624
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Appartement sublimé par architecte sur le cours Franklin Roosevelt
LYON 69006 #Appartement rénové 129 M2 990 000 € | RÉF. 12624
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69006
LYON
129 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
990 000
Prix de vente

Situé sur le prestigieux Cours Franklin Roosevelt, cet appartement haussmannien de 129 m² offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’époque et magnifique rénovation contemporaine.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un aménagement sublimé par l’architecte Stéphane Millet, qui y a insufflé modernité et fluidité.

Coté Franklin Roosevelt, prend place un double séjour avec parquet Versailles, belle hauteur sous plafond, bibliothèque sur mesure, moulures et rosaces, le tout associé à des verrières d’atelier et à une cheminée d’époque.

Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et à sa double orientation, se déploie dans une atmosphère élégante et conviviale.

Un salon TV, ou troisième chambre, s’associe à ces espaces et offre une vaste pièce avec salle d’eau attenante et dressing.

L’espace nuit se compose d’une chambre avec espace bureau et d’une grande chambre avec dressing sur mesure et une salle de bain.

Une cuisine tout équipé avec espace dinatoire complétera cet appartement atypique

Un bien rare sur une adresse emblématique, où authenticité et architecture contemporaine dialoguent avec évidence.

Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots
Charges annuelles : 1440 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1000 et 2000 €

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

 

RÉF. 12624

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 440 €
  • Taxe foncière : 990 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    60*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 60 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 60
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 2000 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement sublimé par architecte sur le cours Franklin Roosevelt
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Clément STEVENANT
RSAC : 831 900 626 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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