Dernier étage à rénover avec ascenseur
Lyon 7e, avenue Berthelot, cet appartement à rénover de 96m² prend place au 8e et dernier étage avec ascenseur d’une belle copropriété.
Axe central de l’appartement, un couloir dessert toutes les pièces.
Côté sud, un vaste salon séjour bénéficie d’un accès sur un balcon. La petite chambre attenante peut s’ouvrir afin d’agrandir la pièce de vie et gagner une ouverture supplémentaire.
En opposition, une cuisine indépendante et deux chambres, dont une de belle taille, complètent ce bien.
Fort d’un gros potentiel, cet appartement idéalement placé nécessite des travaux pour une mise aux goûts du jour.
Tramway au pied de l’immeuble.
Garage en sus
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2330 et 3190 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 8
- 8 étages dans l'immeuble
- 45 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 000 €
- Taxe foncière : 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 369kWh/m².an80*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 80kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 2330 € et 3190 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
