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Axel AUGIER

Appartement rénové en hyper centre

LYON 69007 #Appartement rénové par un architecte 78 M2 345 000 € | RÉF. 5835
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Appartement rénové en hyper centre

LYON 69007 #Appartement rénové par un architecte 78 M2 345 000 € | RÉF. 5835
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69007
LYON
78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
345 000
Prix de vente

Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à deux pas du parc Sergent Blandant et de la place Saint-Louis, ce bel appartement entièrement rénové de 78m2 prend place en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété.

L’entrée ouvre directement sur la pièce de vie de plus de 40m2 où se côtoie la magnifique cuisine aux lignes contemporaines et l’espace salon/salle à manger.

Côté nuit, deux chambres avec de multiples rangements dont une avec verrières se partagent une splendide salle de bains avec wc.

La qualité de la rénovation et la proximité des commerces et transports sont les atouts majeurs de cet appartement.

Une cave de 10m2 complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots d’habitations.
Charges annuelles : 316€

CLASSE ÉNERGIE : C ? CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 770€ et 1070€

RÉF. 5835

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 316 €
  • Taxe foncière : 783 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 153 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel AUGIER - EI
Agent commercial
RSAC : 530 152 388 lyon
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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