Duplex en ultime étage sur les berges du Rhône

Cet appartement en duplex de 66m² est situé en ultime étage avec ascenseur d’un bel immeuble de Lyon 7ème et à deux pas de la station  »Debourg » du métro B.
En premier niveau, une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger qui bénéficient d’un accès direct à une spacieuse terrasse à vivre les belles journées d’ensoleillement.

A l’étage deux chambres mansardées se partagent une belle salle d’eau.
Toilettes indépendantes pour le bien.

Un garage en sus.
Une cave
Climatisation dans les deux chambres du haut.

Avec une vue dégagée, ce bien calme, en dernier étage, offre un réel extérieur baigné de lumière.

Bien soumis au statut de la copropriété

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 1020 € et 1440 €
(Diagnostiques établi le 06/07/2024)