Agence Lyon
Joris AXEL

ancien rénové place Jean Macé

LYON 69007 #Appartement rénové par un architecte 88.2 M2 545 000 € | RÉF. 12360
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ancien rénové place Jean Macé
LYON 69007 #Appartement rénové par un architecte 88.2 M2 545 000 € | RÉF. 12360
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69007
LYON
88.2 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
545 000
Prix de vente

Au sein d’une copropriété cossue, cet appartement de 88m2 carrez composé de 4 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur, a été entièrement repensé et rénové par un architecte. Chaque détail a été conçu pour allier esthétisme et confort, dans un esprit résolument contemporain.

Dès l’entrée, le regard est attiré par le vaste séjour parqueté, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Les grandes fenêtres s’ouvrent sur la Place Jean Macé, offrant une vue dégagée sur son marché réputé et la vie de quartier animée.

L’espace nuit propose trois chambres distinctes : l’une donnant sur la place, les deux autres sur cour, dont une dotée d’un dressing sur mesure. Deux salles d’eau raffinées, une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet aménagement harmonieux.

La localisation est un atout majeur : entre la vitalité de la Place Jean Macé et la proximité immédiate du quartier Chevreul, apprécié pour ses commerces, ses établissements scolaires et sa qualité de vie, cet appartement conjugue élégance, modernité et praticité.

Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le charme de la ville et le confort d’un intérieur d’exception.

Une cave.

Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1610 et 2220 €

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 12360

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 32 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 048 €
  • Taxe foncière : 1 324 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 224 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 224
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1610 € et 2220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ancien rénové place Jean Macé
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Joris AXEL
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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