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Axel Augier

Appartement avec balcon

LYON 69007 #Appartement avec balcon 77 M2 425 000 € | RÉF. 13448
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Appartement avec balcon
LYON 69007 #Appartement avec balcon 77 M2 425 000 € | RÉF. 13448
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69007
LYON
77 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
425 000
Prix de vente

A deux pas du métro Saxe-Gambetta, au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble bien tenu, cet appartement de 77m² entièrement repensé conjugue charme discret et lignes contemporaines. il bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier.

La pièce de vie, exposé sud baignée de lumière, offre de beaux volumes et s’ouvre sur un balcon confortable de 6m2, parfait pour un petit déjeuner au soleil ou une pause végétale en ville. Les sols en bois clair, les murs aux teintes douces et les finitions soignées composent un ensemble apaisant, pensé pour le quotidien.

La cuisine, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité du séjour. Elle joue la carte de la convivialité avec son grand plan de travail et ses lignes épurées. Côté nuit, deux chambres sur cour, calmes et lumineuses prolongent cette atmosphère sereine. Une salle de bains récemment rénovée avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un espace buanderie intégré, viennent compléter l’ensemble.

Avec un diagnostic énergétique classé C, cet appartement allie esthétique et fonctionnalité. Il séduira les amateurs de lieux de vie soignés à l’esprit doux et urbain.

L »étage élevé, le balcon et la rénovation complète font de ce bien une opportunité rare dans le quartier.
Cave

Place de stationnement privative possible dans la cour en sus

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 13448

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 9 étages dans l'immeuble
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 €
  • Taxe foncière : 1 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel Augier - EI
Agent commercial
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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