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Appartement avec Jardin d’Hiver à Lyon

LYON 69007 #Appartement avec balcon 57.98 M2 Vendu | RÉF. 3549EL
69007
LYON
57.98 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Cet appartement de 57,98m2 avec jardin, se situe au septième étage, avec ascenseur, d’un bel immeuble du quartier Lyonnais Garibaldi.

Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le salon et le jardin d’hiver.
De part et d’autre de cette entrée, une buanderie/cellier et un dressing sur mesures sont aménagés.

La pièce de vie et la chambre bénéficient d’une belle vue dégagée sur la Skyline Lyonnaise.

La chambre de grande envergure ainsi qu’une belle salle d’eau complètent le bien qui détient une bonne hauteur sous plafond.

Une cave en sous-sol, une résidence avec piscine et tennis viennent parfaire l’ensemble.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730€ et 1050 €

– Se situe en étage élevé avec ascenseur,
– Résidence avec piscine et tennis,
– Dressing effectué sur mesures,
– La loggia peut-être convertie en balcon
– au pied du Métro Station Garibaldi.

Contact : Axel 06 67 68 57 45

RÉF. 3549EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 7
  • 12 étages dans l'immeuble
  • Charges annuelles : 1 941 €
  • Taxe foncière : 748 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 182 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 182
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec Jardin d’Hiver à Lyon

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

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Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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