Agence Lyon

Appartement contemporain avec terrasse

LYON 69007 #Appartement contemporain 65 M2 Vendu | RÉF. Lyon-V2039EL
69007
LYON
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 7ème, à deux pas de la place Jean Jaurès et du métro, cet appartement contemporain de 65m² se niche au 4ème étage d’un immeuble récent aux normes BBC de 2018 et bénéficie d’une belle terrasse de 18m².

La pièce de vie exposé sud / ouest illuminée par de larges portes fenêtres, se compose d’une cuisine moderne et d’un beau séjour offrant un accès intimiste à la terrasse. L’atmosphère épurée et les matériaux haut de gamme : menuiserie bois / aluminium, Porcelanosa dans la salle de bain, renforcent davantage le style contemporain des lieux.

L’espace nuit, propose quant à lui deux chambres de belles tailles ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant.

Le choix des matériaux haut de gamme, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures invitant la lumière à toute heure de la journée confèrent à cet appartement une atmosphère apaisante.

Climatisation.

Garage fermé pour voitures en sus

Garage à vélo.

Garage à motos.

Grand toit terrasse commun.

Chambres pour accueillir des invités dans la copropriété.

Métro et place Jean Jaurès à proximité immédiate.

Soumis au statut de la copropriété : 25 lots – charges annuelles 1440euros (eau et chauffage gaz à comptage individuel compris).

RÉF. Lyon-V2039EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 440 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 90 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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