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Appartement traversant à Jean Macé

Sous offre LYON 69007 #Appartement avec balcon 61 M2 365 000 € | RÉF. 5943
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Appartement traversant à Jean Macé

Sous offre LYON 69007 #Appartement avec balcon 61 M2 365 000 € | RÉF. 5943
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69007
LYON
61 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
365 000
Prix de vente

Idéalement situé à deux pas du métro « Jean Macé » et à proximité de la place Saint-Louis, cet appartement traversant de 61m² prend place au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1950.

La luminosité s’installe dès la pièce de vie grâce à son exposition traversante, avec une vue plongeante côté Jean Macé, pour la salle à manger et le salon doté d’un balcon.
La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et pourvue de placards de rangement uniformes ainsi que d’un balconnet offrant une vue dégagée sur la cour.

S’ensuit la partie nuit avec deux chambres, de belles superficies et agrémentées de spacieux dressings muraux. Une salle de bains/buanderie avec fenêtre et des toilettes suspendues viennent finaliser la visite.

Doté d’une double orientation Sud-Nord, de fenêtres récentes, de multiples rangements sur mesure, de parquet et d’une décoration soignée, ce bien est proche de toutes commodités.

Une cave complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots, dont 21 lots d’habitations, de commerces, de bureaux
Chaudière : la copropriété l’a changée l’année dernière.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 780 € et 1080 €
(Diagnostics établis le 21/04/2024)

Informations complémentaires :
– Accès A7 via Av Berthelot en 7min en voiture,
– Gare SNCF – Jean Macé à deux pas / Lyon-Perrache à deux arrêt de Tramway T2
– Place Jean Macé à 300m environ avec le marché.
Proximité : Écoles, Transports, Commerces,..

RÉF. 5943

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 34 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 802 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 € et 1080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant à Jean Macé
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 530 152 388 Lyon
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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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