Bourgeois traversant avec extérieurs à Saint-Louis

Superbe porte cochère et ferronnerie artistique en préambule à l’accès de cet appartement bourgeois de 124,62m² (carrez), situé à deux pas des stations de métros B et D, qui prend place au coeur d’un immeuble cossu de la fin du XIXe, élevé par l’architecte Émile Poignant.

Une double portes en bois nous ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements avant d’offrir la luminosité d’un double séjour parqueté qui s’étend en un agréable balcon abrité, doté d’une vue arborée et d’une orientation plein Sud, lors de belles journées. S’ensuit une cuisine indépendante.

Un corridor nous accompagne à la partie nuit, au calme, composée de trois chambres de belles tailles, dont deux qui se partagent une salle d’eau avec fenestron et toilettes.
Une première chambre est parée d’une pièce dédiée au dressing et d’une salle de bains/buanderie.
La deuxième profite d’un accès privilégiés a un balcon, la parentale quant à elle bénéficie d’un dressing menuisé sur mesures.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Côté stationnement, un garage à la location occupe la fonction.
Jouissance d’un grand local à vélo et poussettes ainsi que d’une cours avec jardin au sein de la copropriété.

Portes et moulures d’époque, double vitrage et décoration soigné, conjuguent charme de l’ancien et confort d’un bien, idéalement
situé dans ce quartier prisé du 7ème arrondissement.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Un bâtiment, 13 lots, dont 13 lots d’habitations

DPE EN COURS

Contact : Axel – 06 67 68 57 45