Dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce duplex de 31m2 carrez se situe au 3ème étage d’un immeuble rénové.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 18m² composée d’un coin cuisine et d’un salon avec sa cheminée en marbre. A ce niveau se trouve également la salle d’eau.
La chambre accessible par l’escalier propose également un espace bureau.

L’appartement au charme d’époque propose des rangements et une belle qualité de rénovation, sur un secteur dynamique.

CLASSE ÉNERGIE : En cours – CLASSE CLIMAT : En cours

Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots d’habitation

Informations complémentaires :
Accès Bd Laurent Bonnevay : 5mn en voiture,
Métro : Ligne D, Station « Grange Blanche » en 15mn à pieds,
Tramways : Ligne T2 au pied de l’immeuble,
Bus : Ligne C15, C25, au pied de la résidence,
A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu

Proximité :Commerces, Marché et transports, Centre ville, Stade, Maison de la Danse, Ecoles, Hôpitaux.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 340€ et 510€