Altitude et lignes graphiques au 20eme étage de la Tour Panoramique

Niché au vingtième étage de l’emblématique Tour Panoramique dans le neuvième arrondissement de Lyon, cet appartement de 95 m² entièrement réinventé offre une expérience de vie unique, suspendue entre ville et ciel. Issu d’une rénovation totale aux prestations soignées, le lieu séduit immédiatement par son caractère résolument graphique et la noblesse des matériaux: parquet massif qui traverse les espaces.

L’entrée élégante donne le ton avec ses aménagements sur-mesure , optimisant le moindre espace pour proposer du rangement et de la praticité au quotidien, elle vous guide naturellement vers une vaste pièce de vie baignée de lumière.

Ici, les fonctions s’articulent en douceur autour d’un salon chaleureux, d’un espace bureau parfaitement intégré et d’une cuisine contemporaine articulée autour d’un îlot central avec sa table attenante. La sensation de volume et d’ouverture est omniprésente, amplifiée par de larges fenêtres qui projettent l’intérieur directement vers une superbe vue dégagée sur Lyon et les montagnes plus au loin.

Dissimulée derrière une porte, la partie nuit dévoile une première chambre qui s’avère idéale pour un enfant. La seconde chambre constitue une véritable signature architecturale: Imaginée avec une subtile élévation, le lit permet de contempler la basilique de Fourvière directement depuis son oreiller, offrant un tableau urbain saisissant à toute heure de la journée.
Intelligemment imaginée, la tête de lit dessinée sur-mesure déploie de l’autre coté un dressing pour les parents.

L’ensemble est complété par une grande salle de bain familiale proposant à la fois une baignoire, une douche, une double vasque ainsi qu’un premier toilette.
Un second WC indépendant se situe à l’entrée de l’appartement.

Atout précieux au quotidien, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique, le chauffage et l’eau compris dans les charges permettent une bonne maitrise de son budget.

Une cave vient compléter les solutions de rangement et il est possible d’acquérir un garage directement au sein de l’immeuble (en sus du prix)

Un bien d’exception qui saura séduire les amoureux de design, de volumes parfaitement maîtrisés et de perspectives spectaculaires.

Toutes les commodités (école , marché, commerces sont accessible à pied et coté transport des lignes du bus au pied de la tour vous mènent en direct pour la Gare Part Dieu (25-30 min) ou la gare de Vaise (6 min).

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 880 et 1250 €

Bien soumis au statut de la copropriété : 124 lots

Contact : Céline 06 75 44 67 18