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Celine KANNENGIESSER

Ancien rénové par architecte d’intérieur

Sous offre LYON 69009 #Appartement rénové 61 M2 345 000 € | RÉF. 5384
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Ancien rénové par architecte d’intérieur

Sous offre LYON 69009 #Appartement rénové 61 M2 345 000 € | RÉF. 5384
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69009
LYON
61 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
345 000
Prix de vente

Situé à Lyon 9e, à 200m de la gare de Vaise et à 50m des quais de Saône, cet appartement de 61m2, rénové par un architecte d’intérieur, prend place dans une copropriété bien entretenue.

Un hall d’accueil, avec rangements sur-mesure, ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un magnifique séjour et sa cuisine ouverte aux lignes épurées. Grâce à une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable, cette pièce dispose d’une atmosphère très chaleureuse et authentique.

Un espace bureau/chambre enfant trouve idéalement sa place en retrait du salon tandis que les parents trouveront leur bonheur dans une belle et grande suite parentale avec dressing.
La salle de bain bénéficie de tout le confort nécessaire et d’une rénovation contemporaine.

La localisation à proximité des commodités et du métro, le charme de l’ancien et la rénovation en font un bien rare.

Une cave et un grenier.
Proximité métro ligne D (Gare de Vaise).

Soumis au statut de la copropriété : 17 lots d’habitations
Charges annuelles : 780 €

Classe Energie : E / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 970 € et 1370 €

RÉF. 5384

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 780 €
  • Taxe foncière : 506 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 259 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 259
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové par architecte d’intérieur
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Votre contact Espaces Atypiques
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Celine KANNENGIESSER
RSAC : 949 658 371 LYON
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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