
Appartement plein de charme à deux pas du métro D
Appartement plein de charme à deux pas du métro D
Situé à Lyon 9e, à deux pas de la passerelle Masaryk, cet appartement prend place au sein d’un immeuble du début du XXe siècle.
Dès l’entrée, un large couloir dessert les différentes pièces de ce bien, où l’on trouve trois chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un espace lecture, ainsi qu’un second espace faisant actuellement office de bureau.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double orientation, se prolonge harmonieusement avec l’espace cuisine.
L’appartement bénéficie également d’une cave voûtée de 52 m², ainsi que d’un cellier privatif situé sur le palier.
À seulement 5 minutes de la gare de Vaise et du métro Valmy.
Le charme de l’ancien, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation sont les atouts majeurs de ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots dont 26 lots d’habitation
Charges annuelles : 1786.74 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 et 1790 €
Contact : Céline – 06 75 44 67 18
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 26 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 787 €
- Taxe foncière : 794 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 31kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 € et 1790 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
