Agence Lyon
Céline KANNENGIESSER

Appartement rooftop

LYON 69009 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 122 M2 1 090 000 € | RÉF. 4124EL
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Appartement rooftop

LYON 69009 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 122 M2 1 090 000 € | RÉF. 4124EL
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69009
LYON
122 m2
Surface
3
Chambres
1 090 000
Prix de vente

Bienvenue dans ce luxueux appartement de 122 m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment un généreux toit terrasse de 150 m², une exposition plein sud pour la pièce de vie inondée de lumière naturelle, et une vue imprenable sur la Saône et l’île Barbe.

L’appartement se compose de 3 chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous disposez également de 2 salles de bains modernes dont une faisant partie d’une suite, offrant un confort inégalé au quotidien.

La cuisine indépendante sur mesure est équipée avec des matériaux de qualité.
La climatisation réversible et le chauffage au gaz individuel assurent un climat intérieur agréable toute l’année, tandis que la buanderie ajoute une touche de commodité à votre vie quotidienne .

Cette résidence a été construite en 2018, garantissant une qualité de construction contemporaine et des finitions haut de gamme. L’appartement est doté d’une alarme, d’une porte blindée et d’un accès par ascenseur privatif. De plus, un garage double en sous-sol vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire.

Le spa à contre-courant situé sur le toit terrasse est sans aucun doute le plus de cette propriété. Imaginez vous, vous détendre dans le spa tout en admirant la vue imprenable sur la Saône, créant ainsi un véritable espace de détente.

Cet appartement haut de gamme offre une expérience de vie inégalée, combinant luxe, confort et une vue panoramique exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien unique à Lyon. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’il a à offrir.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090€ et 1540€

 

RÉF. 4124EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Taxe foncière : 1 732 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Céline KANNENGIESSER - EI
Agent commercial
RSAC : 949 658 371 LYON
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