Appartement ou Local commercial en bord de Saône, avec une grande cave privative
Situé à Lyon 9e, à la limite de Lyon 5e, ce local commercial de 64m2 prend place au Rez-de-chaussée et bénéficie d’une vue sur le quai de Saône.
L’entrée dessert d’un coté, la grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte dont la cheminée apporte un cachet certain; de l’autre, une chambre sur cour et une salle d’eau.
Quelques travaux permettent la possibilité d’aménager une seconde chambre dans ce bien atypiques.
Les beaux volumes, la proximité de Lyon 5e et le potentiel font de ce bien un local rare sur le secteur.
Bien soumis au statut de la copropriété : 14
Charges annuelles : 1280€
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1810 et 2520 euros
Contact : Céline – 06 75 44 67 18
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 5 étages dans l'immeuble
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 280 €
- Taxe foncière : 576 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 416kWh/m².an13*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 € et 2520 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
