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Emmanuel BIROT

Appartement récent avec balcon

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 73 M2 290 000 € | RÉF. 4326EL
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Appartement récent avec balcon

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 73 M2 290 000 € | RÉF. 4326EL
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69100
VILLEURBANNE
73 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
290 000
Prix de vente

Situé à Villeurbanne, à proximité de la place Wilson et de Charpennes, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 récent de 73m² carrez avec balcon prend place au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété datant de 2016.

L’entrée mène à une pièce de vie baignée de lumière et s’agrémente d’une cuisine ouverte aux lignes épurées. Le tout est complété par un balcon de 6,40m2.

Le coin nuit offre deux belles chambres lumineuses qui se partagent une salle d’eau.

La situation de ce bien, son emplacement proche de toutes les commodités, ainsi que la luminosité font de cet appartement un lieu agréable à vivre.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus : 20.000€

Bien Soumis au statut de la copropriété : 37 lots
Charges annuelles : 2660€ tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, et charges de la copropriété)

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 590 euros et 840 euros

RÉF. 4326EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 37 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 660 €
  • Taxe foncière : 1 019 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 121 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Emmanuel BIROT - EI
Agent commercial
RSAC : 833 509 649 Lyon
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