Située à Villeurbanne, à proximité du métro Charpennes et du 6ème, cette maison de 108m² avec terrasse de 43m², érigée sur trois niveaux, est issue de la réhabilitation d’un ancien atelier en 2016.

On accède au rez-de-chaussée via une cours privative de 9m². Il comprend une belle suite parentale de plus de 14 m² avec salle d’eau et WC. Un espace buanderie et vestiaire complète ce bien.

C’est par un bel escalier que l’on accède aux niveaux supérieurs. Au premier étage, se trouve une salle à manger en parquet massif agrémentée d’une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Un coin nuit complète ce niveau et se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

Le troisième niveau se compose d’un beau et cosy séjour traversant baigné de lumière. Dans le prolongement de celui-ci, la terrasse plein ciel de 46m² , arborée, et équipée d’une cuisine d’été laisse d’ores-et-déjà imaginer des moments de convivialité.

Prenant place au sous-sol de cette étonnante rénovation, une cave de 51m².

Caractérisée par ses inattendus volumes, ses espaces déstructurés et par ses matériaux d’exceptions, cette maison a été créé et pensée avec goût. Elle ravira tout acheteur en quête d’un bien atypique.
Le calme, les prestations, la localisation proche de toutes les commodités et l’espace extérieur sont incontestablement les atouts de cette maison.

1 garage box fermé complète l’ensemble.
Possibilité d’acquérir un 2-ème garage en sus (20 000€)

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1190€ et 1650€