Agence Lyon
Adrien AUGIER

Toit terrasse avec vue dégagée

Sous offre VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 90 M2 435 000 € | RÉF. 4267EL
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Toit terrasse avec vue dégagée

Sous offre VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 90 M2 435 000 € | RÉF. 4267EL
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69100
VILLEURBANNE
90 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
435 000
Prix de vente

Situé à Villeurbanne, dans un secteur calme, ce toit terrasse de 90m2 offrant une magnifique vue sur la Skyline de la Part-Dieu prend place au 6ème et dernier étage d’un immeuble des années 2000.

L’entrée ouvre sur un dégagement avec rangements desservant les différents espaces de l’appartement.

D’une part, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante ouvrant sur 2 terrasses : l’une de 17m2 offrant un coin intimiste côté parc de la résidence et l’autre de 43m2 offrant une vue complètement dégagée.
Une cuisine moderne entièrement équipée vient sublimer cet espace.

D’autre part, la partie nuit se compose de 2 chambres se partageant une salle de bains. Un troisième espace à aménager selon ses besoins peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

Une seconde salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien.

Un box fermé de 16m2 en sous-sol de la résidence est inclus dans le prix de vente.
Un second box de 24m2 est proposé en sus.

Soumis au statut de la copropriété : 62 lots
Charges annuelles : 1970€

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1130€ et 1570€.

RÉF. 4267EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 62 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 970 €
  • Taxe foncière : 1 860 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 159 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit terrasse avec vue dégagée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 Lyon
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