Loft en duplex dans un ancien atelier de photographe
Loft en duplex dans un ancien atelier de photographe
Situé en plein coeur de la Croix Rousse, au calme au fond d’une cour, ce loft en duplex de 126m² carrez est issu de la réhabilitation d’un ancien atelier de photographe.
L’entrée ouvre sur une insoupçonnable pièce de vie de 70m² illuminée par une magnifique verrière d’atelier perchée à 6m de hauteur. La cuisine, entièrement équipée, fait face à l’espace salon/salle à manger. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau.
Un escalier aérien mène à un espace entièrement décloisonné surplombant le séjour et pouvant accueillir deux chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire encastrée et douche.
La localisation , le calme et les volumes font de ce loft insoupçonné un véritable coup de coeur.
Une cave.
Possibilité d’acheter un atelier de 9m² en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Charges annuelles : 1560 €
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : Entre 2210 € et 3060 €.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 560 €
- Taxe foncière : 856 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
