Agence Lyon
Amandine PERET

Ancienne orangerie dans un prieuré avec jardin intimiste

SAINTE FOY LES LYON 69110 #Maison de charme 83 M2 660 000 € | RÉF. 11291
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Ancienne orangerie dans un prieuré avec jardin intimiste

SAINTE FOY LES LYON 69110 #Maison de charme 83 M2 660 000 € | RÉF. 11291
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69110
SAINTE FOY LES LYON
83 m2
Surface
3
Chambres
330 m2
Terrain
660 000
Prix de vente

Nichée au coeur du centre historique de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette ancienne orangerie de 83 m² Carrez (119 m² utiles) séduit par son charme singulier et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 330 m², elle offre une terrasse intime et un garage fermé, véritable atout dans ce secteur prisé. Calme, lumineuse et pleine de caractère, cette maison atypique conjugue authenticité et confort contemporain, à deux pas des commodités du village.

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec placard, desservant une cave, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger chaleureuse et un salon baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Une première chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau fonctionnel et convivial.

À l’étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les toits, dont une chambre dotée d’un WC privatif et d’un bel espace en mezzanine, idéal pour du rangement. L’ensemble forme un cadre de vie propice au calme et à l’inspiration, à l’image de cette demeure pleine de poésie.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Un espace idéal pour les déjeuners ensoleillés, les moments de détente ou les jeux en famille.

Cette propriété rare incarne l’esprit des biens singuliers proposés par Espaces Atypiques : un lieu de vie chaleureux, au cachet unique, entre histoire et modernité.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D

Contact : Amandine : 06 50 86 46 08

RÉF. 11291

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 330 m2
  • 18 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 854 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 138 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne orangerie dans un prieuré avec jardin intimiste
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

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L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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