Agence Lyon
Amandine PERET

Écully – Appartement d’exception

ECULLY 69130 #Appartement rénové par un architecte #Archi bien 66.8 m² 676 000 € RÉF. 16418
Appeler
Écully – Appartement d’exception
69130
ECULLY
66.8
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
676 000
Prix de vente

Dans un environnement privilégié, au coeur d’une copropriété intimiste de très grand standing, ce sublime appartement prend place au premier et dernier étage, offrant calme absolu et sécurité.

Entièrement pensé par architecte, ce bien rare déploie des prestations haut de gamme où chaque détail a été soigneusement étudié. Les matériaux nobles – marbre, faïences de grande qualité, menuiseries sur mesure – confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et raffinée, digne des plus belles suites hôtelières.

L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’un salon chaleureux, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine dinatoire centrale parfaitement équipée, véritable pièce maîtresse de l’appartement. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 20 m², prolongeant harmonieusement les volumes vers l’extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres aux lignes épurées, chacune agrémentée de dressings sur mesure. La chambre principale bénéficie de sa propre terrasse, offrant un espace intime et paisible. Une magnifique salle d’eau, habillée de pierre naturelle et de finitions haut de gamme, complète cet ensemble avec élégance.

Un garage aux normes PMR ainsi qu’une grande cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

Idéalement situé à Écully, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement rare conjugue parfaitement luxe, confort et discrétion.

Un bien confidentiel, à l’esthétique soignée, destiné aux amateurs d’exception.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 840€ et 1190€

Contact : Amandine – 06 50 86 46 08

RÉF. 16418

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 116 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Écully – Appartement d’exception
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Amandine PERET
RSAC : 949 697 973 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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