Agence Lyon
Amandine PERET

Maison d’architecte des années 70

ECULLY 69130 #Maison d'architecte 245 M2 990 000 € | RÉF. 3939EL
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Maison d’architecte des années 70

ECULLY 69130 #Maison d'architecte 245 M2 990 000 € | RÉF. 3939EL
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69130
ECULLY
245 m2
Surface
6
Chambres
1150 m2
Terrain
990 000
Prix de vente

A proximité du Château du Vivier et de la Place d’Helvetie, au calme complet et noyée dans la verdure, cette maison d’architecte de 245m² et datant de 1976 prend place sur une parcelle de 1150m2.
Le rez-de-chaussée offre un volume de réception de 50 m² ouvrant sur le jardin et pouvant être agrandi sur la cuisine de 18 m². Le salon offre une grande hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine dispose, pour sa part, d’une buanderie adjacente ouvrant sur le jardin.
Toujours de plain-pied, se trouve un coin nuit avec salle de bains et 3 chambres.

L’étage, quant à lui, dispose de 2 chambres spacieuses, dont une ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une salle de bain et un WC suspendu.
Le rez-de-jardin, semi enterré, se compose d’une belle salle de jeux et d’une 6ème chambre ou bureau.

La parcelle de 1150m² est sans vis à vis ,clos de murs en partie et peut accueillir une piscine sans difficulté.

L’emplacement, le potentiel et les volumes sont les atouts principaux de cette belle maison.

Une cave de 40m2
Un auvent de 2 places

Possibilité en sus, d’acquérir le terrain attenant pour un total avec la maison de 2150m2

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4660 et 6380 €

Contact : Amandine : 06 50 86 46 08

RÉF. 3939EL

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 1150 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 327 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 69 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte des années 70
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Amandine PERET
RSAC : 949 697 973
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