Maison d’architecte des années 70
Maison d’architecte des années 70
A proximité du Château du Vivier et de la Place d’Helvetie, au calme complet et noyée dans la verdure, cette maison d’architecte de 245m² et datant de 1976 prend place sur une parcelle de 2150m2.
Le rez-de-chaussée offre un volume de réception de 50 m² ouvrant sur le jardin et pouvant être agrandi sur la cuisine de 18 m². Le salon offre une grande hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine dispose, pour sa part, d’une buanderie adjacente ouvrant sur le jardin.
Toujours de plain-pied, se trouve un coin nuit avec salle de bains et 3 chambres.
L’étage, quant à lui, dispose de 2 chambres spacieuses, dont une ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une salle de bain et un WC suspendu.
Le rez-de-jardin, semi enterré, se compose d’une belle salle de jeux et d’une 6ème chambre ou bureau.
La parcelle est sans vis à vis ,clos de murs en partie et peut accueillir une piscine sans difficulté.
L’emplacement, le potentiel et les volumes sont les atouts principaux de cette belle maison.
Une cave de 40m2
Un auvent de 2 places
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4660 et 6380 €
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- Surface du terrain : 2150 m2
- Taxe foncière : 2 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 327kWh/m².an69*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 69kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4660 € et 6380 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
