Agence Lyon

Maison d’architecte des années 70

ECULLY 69130 #Maison d'architecte 245 M2 Vendu | RÉF. 3939EL
69130
ECULLY
245 m2
Surface
6
Chambres
2150 m2
Terrain

A proximité du Château du Vivier et de la Place d’Helvetie, au calme complet et noyée dans la verdure, cette maison d’architecte de 245m² et datant de 1976 prend place sur une parcelle de 2150m2.
Le rez-de-chaussée offre un volume de réception de 50 m² ouvrant sur le jardin et pouvant être agrandi sur la cuisine de 18 m². Le salon offre une grande hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine dispose, pour sa part, d’une buanderie adjacente ouvrant sur le jardin.
Toujours de plain-pied, se trouve un coin nuit avec salle de bains et 3 chambres.

L’étage, quant à lui, dispose de 2 chambres spacieuses, dont une ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une salle de bain et un WC suspendu.
Le rez-de-jardin, semi enterré, se compose d’une belle salle de jeux et d’une 6ème chambre ou bureau.

La parcelle est sans vis à vis ,clos de murs en partie et peut accueillir une piscine sans difficulté.

L’emplacement, le potentiel et les volumes sont les atouts principaux de cette belle maison.

Une cave de 40m2
Un auvent de 2 places

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4660 et 6380 €

 

RÉF. 3939EL

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 2150 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 327 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 327
    kWh/m².an
    69*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 69 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 69
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4660 € et 6380 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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