Agence Lyon
Amandine PERET

Comme une maison à Tassin-Bourg

TASSIN LA DEMI LUNE 69160 #Appartement avec jardin 179 M2 660 000 € | RÉF. 11035
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Comme une maison à Tassin-Bourg

TASSIN LA DEMI LUNE 69160 #Appartement avec jardin 179 M2 660 000 € | RÉF. 11035
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69160
TASSIN LA DEMI LUNE
179 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain
660 000
Prix de vente

Caché derrière une discrète porte, à l’abri des regards dans un quartier résidentiel prisé de Tassin, ce bien rare de plus de 180m2 se vit comme une maison, au sein d’une petite copropriété intimiste.

Dès l’entrée, le charme opère : le jardin, comme un patio secret, avec sa terrasse en bois abritée sous une élégante pergola bioclimatique, prolonge les volumes intérieurs et invite à un art de vivre dedans dehors dès les premiers rayons de soleil.

Orientée plein sud, la grande pièce de vie, aux beaux volumes se déploie face à la cuisine ouverte. De plain pied se trouve d’une part, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau; d’autre part, l’espace enfant avec 2 chambres, une salle d’eau, espace bureau ou rangement selon les besoins.

Buanderie et arrière cuisine viennent parfaire le confort de ce cocon.

Un garage et deux stationnements (en sus : 30 000 €) viennent compléter les prestations.

En option, un studio indépendant de 28 m² avec extérieur peut également être acquis : idéal pour un projet locatif, un espace télétravail, un atelier d’artiste ou encore une quatrième chambre selon les envies.

Un lieu de vie atypique, au calme absolu, à découvrir comme une parenthèse confidentielle en plein coeur de la vie urbaine.

Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots dont 5 lots d’habitation.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2460 € et 3380 €

Contact : Amandine 06 50 86 46 08

RÉF. 11035

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 100 m2
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 283 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 158 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 26 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comme une maison à Tassin-Bourg
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Amandine PERET
RSAC : 949 697 973 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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