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NINA BOURDIN

Maison contemporaine à Tassin Bourg

TASSIN LA DEMI LUNE 69160 174 m² 1 280 000 € RÉF. 8805
Appeler
Maison contemporaine à Tassin Bourg
69160
TASSIN LA DEMI LUNE
174
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
500
Terrain
1 280 000
Prix de vente

À quelques pas du charmant bourg de Tassin, des écoles Saint Joseph, Saint Claude et de la gare, découvrez cette maison contemporaine familiale.
Pensée dans les moindres détails pour offrir confort, praticité et élégance, elle incarne parfaitement l’habitat moderne recherché aujourd’hui.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument contemporaine.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement équipée.
Cet espace donne directement accès, de plain-pied, à une terrasse aménagée et à une élégante piscine, idéalement orientée.
Une spacieuse suite parentale complète l’espace de plain pied avec une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités.

L’étage, pensé pour la vie de famille, abrite une seconde suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain. Un espace de second jour, adaptable en bureau, coin télé ou espace de jeux, offre une flexibilité précieuse pour s’adapter aux besoins de chacun.

Le terrain, entièrement plat et délimité, constitue un écrin verdoyant, avec un terrain de pétanque et une piscine conviviale. Un grand garage simple, associé à des places de stationnement supplémentaires, facilite le quotidien.

Maison coup de coeur, alliant modernité, fonctionnalité et art de vivre à la perfection.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 € et 2560 €

Contact : Amandine – 06 50 86 46 08

RÉF. 8805

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 2 places

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 119 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à Tassin Bourg
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RSAC : 921 279 071 LYON
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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
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