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Appartement T2 – Moulin à vent – Terrasse – Dernier étage.

Venissieux 69200 47 M2 190 000 € | RÉF. 7653
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Appartement T2 – Moulin à vent – Terrasse – Dernier étage.

Venissieux 69200 47 M2 190 000 € | RÉF. 7653
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69200
Venissieux
47 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
190 000
Prix de vente

Dans une copropriété calme et sécurisée, au coeur du quartier recherché de Moulin à vent à Vénissieux, cet appartement de 47 m² au dernier étage, séduit par son coté fonctionnel et ses prestations soignées. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle invite à la détente. Elle s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein ciel de plus de 10m2, offrant une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter de moments conviviaux ou de moments de calme en extérieur.

La chambre, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, renforçant cette sensation de continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, entièrement refaite avec des lignes épurées, est fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, elle aussi rénovée dans des teintes neutres et intemporelles, propose un espace apaisant et moderne.

Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle à découvrir sans tarder.

A proximité, TCL Tram T4 – T6, C16, 26, 34, 35, arrêt « Beauvisage »

Une cave complète le bien. Parking libre au sein de la résidence fermée.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 820€ et 1150€.

RÉF. 7653

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 113 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 691 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 213 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 818 079 014 LYON
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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