Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Maison récente de plain-pied au coeur d’un environnement paisible

TAPONAS 69220 #Plain-pied 110 m² 349 000 € RÉF. 17190
Appeler
Maison récente de plain-pied au coeur d’un environnement paisible
69220
TAPONAS
110
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
710
Terrain
349 000
Prix de vente

Au coeur du village de Taponas, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 10m2 habitables, construite en 2023, prend place au sein d’un petit lotissement à seulement quelques minutes des commerces, écoles, de la gare ferroviaire et des accès autoroutiers.

Développant une architecture actuelle et des prestations récentes, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux sur une parcelle de terrain plate et piscinable.

Dès l’entrée, de nombreux rangements intégrés soulignent le soin apporté à l’agencement des espaces.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un bureau, pouvant également faire office de chambre d’appoint ou de salon intimiste, complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison familiale.

À l’extérieur, une vaste terrasse reste à aménager selon les envies, offrant un véritable potentiel de personnalisation.

Le jardin attenant, plat et piscinable, permet d’imaginer différents espaces de détente dans un cadre paisible et agréable.

L’environnement villageois, allié à la proximité immédiate des commodités, constitue un équilibre recherché entre sérénité et praticité.

Par sa conception de plain-pied, son écriture architecturale contemporaine et sa récente construction, cette propriété se distingue par son confort de vie et sa fonctionnalité. Un bien singulier où modernité, luminosité et qualité énergétique se rencontrent.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 590 € et 840 €

Contact : Héloïse – 06 68 44 82 46

RÉF. 17190

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 710 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 51.2 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 51.2
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 590 € et 820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 828 524 058 Villefranche-Tarare
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Espaces Atypiques
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1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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