Maison ancienne en plein centre

Agence Lyon
Guillaume Brun
SAINT GENIS LAVAL 69230 #Maison de village 230 M2 890 000 € | RÉF. 3048EL
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Maison ancienne en plein centre

SAINT GENIS LAVAL 69230 #Maison de village 230 M2 890 000 € | RÉF. 3048EL
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69230
SAINT GENIS LAVAL
230 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
265 m2
Terrain
890 000
Prix de vente

Située en plein centre de de Saint Genis Laval, cette maison ancienne prend place à l’abri des regards derrière un beau portail ancien.

L’entrée ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière et donnant sur la terrasse avec dans le prolongement une cuisine équipée.
Au même niveau une chambre parentale avec salle d’eau et espace bureau complètent l’ensemble.

Le 1er étage dessert un espace pouvant servir de salle de jeu ou de bureau ainsi qu’une chambre avec salle de bain.

Le 2eme étage se compose de trois chambres et une salle d’eau.

Le charme de la maison, l’emplacement et le calme de la maison en font un bien rare sur Saint Genis Laval.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1650 et 2260 €

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 3048EL

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 265 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 106
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun - EI
RSAC : 797 600 988
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