Maison avec jardin et grand sous-sol
Située rue André Lassagne, au coeur du Vernay et de toutes ses commodités, cette maison de plein pied de 140m² prend place sur une parcelle de 1133m².
L’entrée, équipée de nombreux rangements, ouvre sur un espace de vie de plus de 50m² où une cuisine indépendante, jouxte le séjour / salle à manger équipé d’une cheminée fonctionnelle. Le tout est bordé de baies vitrées, offrant ainsi une luminosité constante et un accès immédiat au jardin.
Le coin nuit se compose quant à lui de quatre vastes chambres donnant toutes sur l’extérieur et se partageant une salle de bains avec baignoire et douche.
Un escalier mène à un niveau inférieur semi-enterré où un couloir dessert une salle de jeux, une buanderie, un WC et un immense garage double de plus de 40m².
La localisation, l’agencement de plain pied et le potentiel de cette maison sont incontestablement les atouts de cette maison.
Garage double.
Maison climatisée.
Proximité lignes de bus 9,33,70,C1,C2 et Junior Direct.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1600€ et 2210€
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1133 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 3 297 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 209kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1600 € et 2210 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
