Dans un secteur privilégié de Meyzieu à seulement 250m du Tram T3 « arrêt Meyzieu Gare », cette maison de 180m², entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, prend place au sein d’une impasse privée, dans un environnement calme et sans vis à vis, allée des platanes.

L’entrée, pensée comme un vestiaire, ouvre sur une pièce à vivre d’environ 80 m2, composée d’un séjour avec verrière, tourné intégralement vers le jardin avec sa terrasse carrelée et sa piscine et une orientation Est.
S’ensuit une cuisine équipée semi-ouverte avec une buanderie communicante.
Un coin bureau ainsi qu’une véritable suite parentale de 24m² avec un dressing et une douche spacieuse complètent ce niveau.

Un colimaçon industriel nous accompagne à l’étage ou trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains avec douche et baignoire.

Pour les idées créatives, sous la terrasse, une cave de belle superficie pourrait s’aménager en une salle de jeux, de musculation, voir d’une chambre supplémentaire.

Le stationnement s’organise avec trois places de stationnement devant la maison ainsi qu’un garage pour vélo/moto.

Cette villa, avec piscine chauffée, est atypique par sa confection et sa rénovation.

Informations complémentaires :

– Climatisation réversible dans chaque chambre,
– Chaudière au Gaz,
– Rénovation totale.
Taxe foncière: 1170€

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 1270€ et 1790€