Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété confidentielle offre une expérience de vie rare, entre nature préservée, volumes généreux et douceur de vivre.

Située à Francheville le Haut, dans un secteur prisé de l’ouest lyonnais, la maison bénéficie d’un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et accès à Lyon.

Dès l’arrivée, le ton est donné : un environnement paisible, un jardin délicatement paysager, une architecture élégante qui épouse la pente naturelle du terrain. La maison développe une belle surface habitable, pensée presque entièrement de plain-pied pour une fluidité optimale entre les espaces de vie et l’extérieur.

La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur une vaste terrasse en surplomb du jardin, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Cuisine ouverte, salon cheminée, volumes ouverts et plafond cathédrale participent à une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine.

La suite parentale, véritable cocon intime, profite elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Le coin nuit des enfants, judicieusement séparé, comprend trois chambres, un bureau et une salle d’eau. En contrebas, une extension récente accueille un espace bien-être avec spa et salle de détente, ainsi qu’un studio indépendant parfaitement aménagé, idéal pour recevoir ou exercer une activité libérale. Une salle de jeux et un salon de cinéma complètent le bien.

Le jardin, véritable tableau vivant, se prolonge jusqu’à un bois privé, territoire privilégié pour les balades contemplatives ou les jeux d’enfants, qui descend doucement jusqu’à la rivière de l’Yzeron, un trésor naturel en toute intimité.

Sous-sol complet, buanderie, atelier, grand garage complètent l’ensemble.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3250 et 4420 €

Contact : Amandine – 06 50 86 46 08