Agence Lyon
NINA TISSERONT BOURDIN

Duplex avec jardin dans une ancienne bâtisse

LA MULATIERE 69350 #Appartement avec jardin 181 M2 599 000 € | RÉF. 3996EL
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Duplex avec jardin dans une ancienne bâtisse

LA MULATIERE 69350 #Appartement avec jardin 181 M2 599 000 € | RÉF. 3996EL
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69350
LA MULATIERE
181 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
160 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

Situé chemin de fontanière, à quelques minutes à proximité des commodités et transports, ce duplex rénové par un architecte de 181m² (153m² loi carrez) prend place au premier et dernier étage d’une ancienne bâtisse et bénéficie d’un jardin privatif de 160m².

Dès l’entrée, un couloir dessert un premier salon bibliothèque entièrement ouvert puis mène à une vaste pièce de vie de 45m² où le séjour, véritable noyau central de cet appartement, jouxte une cuisine contemporaine entièrement équipée, délimitée par une somptueuse verrière d’atelier.
Une première chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
Un escalier en bois mène au dernier étage de la bâtisse où un hall distribue trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.

Le cachet allié à la rénovation, les volumes et le jardin bucolique sont incontestablement les atouts de ce bien rare sur le secteur.

Un jardin de 160m² avec cuisine d’été.
Un garage fermé et une place de parking.

Proximité des Chassagnes
Bus C10 direct Bellecour

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020: 807 €

 

RÉF. 3996EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 160 m2
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 148 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 92 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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NINA TISSERONT BOURDIN
RSAC : 921 279 071
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sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
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