Agence Lyon
Céline KANNENGIESSER

T4 en dernier étage avec balcon et vue sur Lyon

Sous offre LA MULATIERE 69350 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 95 M2 250 000 € | RÉF. 4175EL
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T4 en dernier étage avec balcon et vue sur Lyon

Sous offre LA MULATIERE 69350 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 95 M2 250 000 € | RÉF. 4175EL
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69350
LA MULATIERE
95 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
250 000
Prix de vente

Situé à La Mulatière, au sein d’une résidence familiale sécurisée, « Parc de la Chenaie », cet appartement de 95m2 prend place en dernier étage avec ascenseur.

L’entrée ouvre sur un dégagement, avec wc séparé, distribuant les différentes pièces de l’appartement.

Un spacieux et lumineux espace séjour / salle à manger, avec balcon et de belles ouvertures, offre une vue incroyable sur Lyon.

Une cuisine séparée jouxte cet espace.

Côté nuit, 3 chambres se partagent une salle de bains et une buanderie.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

L’emplacement, le potentiel et la vue imprenable sur Lyon font de cet appartement un lieu singulier où les futurs propriétaires sauront lui donner un nouveau souffle.

A proximité des transports en commun et de toutes les commodités, le tout à moins de 10 minutes en voiture du centre ville de Lyon.

Ravalement des façades voté en assemblée générale (charge vendeur).

Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots (bâtiment)
Charges annuelles : 2760€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910€ et 1290€

 

RÉF. 4175EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 8
  • 8 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 404 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 760 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 180 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Céline KANNENGIESSER - EI
RSAC : 949 658 371 LYON
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