Au coeur de la commune de Solaize, à seulement vingt minutes de Lyon, cette maison familiale de 155 m² est implantée sur un vaste terrain de 2300 m², dont 1160 m² sont constructibles et divisibles. (Déclaration acceptée et validée)
L’environnement est calme, verdoyant, et à l’abri de tout vis-à-vis, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie d’environ 45 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition, avec une belle charpente apparente qui apporte du volume et du caractère. La cuisine, indépendante, ouvre sur une véranda lumineuse tournée vers la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

L’espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En sous-sol, un garage double permet de stationner deux véhicules et accueille également une buanderie et une chaufferie.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, avec un plancher chauffant et rafraîchissant qui assure un confort optimal tout au long de l’année. Le jardin arboré, la piscine avec volet roulant, et l’absence de vis-à-vis renforcent le sentiment de tranquillité qui se dégage de cette propriété.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’évolution rare au coeur de Solaize.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2360 et 3270 €

Contact : Ugo – 06 83 06 75 43